操作方法

• 01

  契税
  别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

  
• 02

  印花税
  印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

  
• 03

  买卖手续费
  120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

  
• 04

  维修基金
  维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。