操作方法

• 01

  在了解房地产税能否抑制房价上涨之前，我们需要了解什么是房价。首先，房地产税是一个综合性的概念，就是一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。

  
• 02

  根据不同国家的国情房地产税包含的税务种类也有所不同，比如在我国房地产税就指的是中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等等，包含种类众多，而房地产税是从11年1月份开始从上海试点，税率当时只有0.6%

  
• 03

  房地产税当时是从上海11年开始试点，我们可以根据上海房价的涨幅来分析房地产税是否对房价有影响，众所周知上海的房价之高一直是全国前列，从试点开始房价并没有得到明显控制，反而十年翻了6倍。

  
• 04

  根据以往的试点情况来说，单凭房地产税来遏制房价是难以达到效果的，房价的起伏与我国经济息息相关，根据我国目前的经济状况是不行，否则会引发经济危机，一线城市能买房还是早买为妙，其他城市还是观望为好。