房地产转让变更怎么做
房地产出现转让变更时，应向县级以上的政府管理部门申请房产变更，并凭借变更后的房屋所有权证书，向国家土地管理部门申请土地变更，经核实以后会更换土地使用权证书。

小产权房给子女的方式
父母拥有的小产权房可赠予给子女，需要去公证处公证，然后再到房产交易，办理赠予过户手续。父母也可将小产权房直接立遗嘱给子女继承，但需要去公证处签署继承公证。

父母可尝试将小产权房直接卖给子女，然后带着房产证到房交所办理过户手续。