简要回答

80万的房子如果是首套房，首付需要按照30%提供，一般要支付24万元，剩余的56万元可以通过贷款的方式进行支付。一般去银行办理贷款时可供选择的贷款方式较多，如果想要使用公积金贷款贷款10年的利率只有3.25%，采用等额本息的方式进行还款，一般每月的月供金额是3176元。

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  不过80万的房子需要支付的首付金额和月供并不是固定的，一般想要了解具体的首付金额，主要看名下是否有其他的房产，如果名下有其他的房产就按二套房的比率进行收费。

  
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  80万的房子不满两年需要交多少税
  房子如果不满两年，是要过户要交个人所得税20%，另外还需要按5.6%缴纳增值税以及附加税，在交契税的时候主要是由买方缴纳。一般房子不满两年，涉及到买卖在交税的时候可能会交的比较多。

  
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  80万的房子中介费用是多少
  一般80万的房子中介费用是16,000元，目前从众多市场上了解到80万的房子，中介费用是2.5%，大概是2万元左右，而房子的过户费用可能各有不同，主要看房子的具体情况。如果房子已经满5年，并且是家里面的唯一一套房产只需要缴纳1%的契税。