简要回答

一般每个月3000多的房贷能贷款30万到50万的样子，但是每个人贷款的比率肯定要根据银行兼职的规定。通常情况下贷款的时间比较长，可以选择30年贷款，但是在申请时候时也需要根据贷款人的月收入水平。

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  一般每个月3000多的房贷能贷款30万到50万的样子，但是每个人贷款的比率肯定要根据银行兼职的规定。通常情况下贷款的时间比较长，可以选择30年贷款，但是在申请时候时也需要根据贷款人的月收入水平。

  
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  很多用户向银行申请贷款时，需要向应对应的借款银行提供材料。其中有收入证明、身份证、贷款申请书、工资流水单、婚姻状况等等，一旦向银行提交了申请材料之后，就需要等待银行的贷款审核。如果银行的工资收入水平能够得到保障，选择贷款的时候将会更加轻松，也没有太多的限制。

  
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  申请贷款额度的限制
  一般向银行申请贷款的时候，其实会有额度方面的限制，客户所能够申请的金额，需要考虑工资收入水平。另外还需要参考所购买的房屋大部分情况下，月还款金额不应该超过客户月收入的50%。如果有些客户直接选择商业贷款，那么他享受的最高限额基本上是房价的70%左右。