人们在现实生活中要是一边卖房一边买房，会需要大量的金钱，这时候需要支付新房子的首付款、中介费、评估费等等。如果在这个时间段，人们根本就不能够承担对应的费用，那么就需要先把房子卖掉之后再去买房子，或者在这个时间段需要考虑借款。

市场情况
房地产市场的价格波动，可能会影响到房产的买卖交易情况。如果当前的房地产市场是买卖市场，那么卖房子的时候将会面临低价卖出的情况，卖方则会有更大的谈判空间。相反现如今是卖方市场，那么在卖房子的时候，他所获得的价格会更高。

交易时间
卖房子和买房子的时间可能会存在一定的影响，比如有些人先卖房子，房子已经卖卖掉。这时候还没有找到新的房子，只能够选择租房子或者是资金储存在低利率的账户当中。另外一方要是先买房子，而此时手上的房子又没有卖掉，那么就需要支付两个房贷的问题。