简要回答

有相关记者采访了多位业内专家，表示目前多个城市首套房的贷款利率已经降到了最低，楼市成交的趋势正在不断地进行回暖，这也是因为各个地区政府之间的政策差异化实行，预计今年的楼市成交量将会比去年更高，在沈阳，江西赣州等地区的多个首套房贷款利率再次进行了下调，目前赣州地区已经下降到了4%，而沈阳地区3.9%下降到3.8%，利率的不断下降也就意味着各个地区对于楼盘进行了新一轮的评估。

有数据显示，在3月份贝壳百城首套主流房款贷款利率为为4.02%，第二套房子的利率为4.91%，目前多个地区的第一套房子的贷款利率持续都在进行降低，而且江苏徐州，江苏盐城，福建赣州，广东中山，广东惠州，海口，广东江门等多个三四线城市的第一套房子的贷款利率也在不断的下降，而其他地区也纷纷效仿这种做法，不断的降低贷款利率，也让更多的用户有钱去购买房子，这也就意味着未来的楼盘成交量和回暖趋势将会愈演愈烈。

之所以利率会不断的下降，也是因为各个地区的政策原因，相关重点市场的情绪有所好转，从而带动局部市场的不断回暖，在春节过后，许多的用户都有自己的住房需求，这也就意味着这种需求集中进行了示范，第二种是房地产政策的效果不断的出现。第三种是城市经过了一种调整，市场的恢复期比较的快，对市场产生了一系列的带动作用，利率下降带来的好处能够让购房者花的钱更少，同时也能让有多个孩子的家庭能够更好的去住宿，目前房地产行业的政策不断地进行放宽，越来越多的楼市价格也会持续降低。