操作方法

• 01

  一般来说，拆迁房涉及到拆迁赔偿的问题，因此，购买拆迁房还是有相应的风险。

  
• 02

  很大程度上来讲。拆迁房属于宅基地自建房，这种房子是比较特殊的，一般来说，这样的房子只有使用权，没有所有权。因此，在拆迁安置赔偿的问题上，如果购买了这种房屋，还是比较麻烦的。

  
• 03

  如果迫不得已要买这样的房屋，建议首先先与宅基地使用权人，签订相应的购买协议。

  
• 04

  协议要对拆迁以后的赔偿问题做出相应的约定，这样才能避免以后产生纠纷。